不動産一括査定を利用するデメリットとは？（その３）【さいたま市｜不動産売却】 | さいたま市にて不動産売却ならエムイーPLUS埼京株式会社 | お知らせ

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【3、不動産一括査定を利用するデメリット】についてお話します。（その３）

デメリット①匿名では利用できないことが多い
不動産一括査定は、物件の住所はもちろん、氏名や住所なども入力する必要があります。
匿名での利用はできないサイトが多いということを頭に入れておきましょう。
匿名で利用できるサイトもありますが、査定の精度は低くなります。

デメリット②営業電話などが増える場合がある
不動産一括査定を利用する＝複数の不動産会社に物件情報や個人情報を提供するということです。査定を依頼された不動産会社は、査定結果を連絡後営業をおこないます。
複数の不動産会社が営業をおこなうため、営業電話やメールなどの連絡が増える場合があります。

デメリット③個人情報が流出する恐れがある
不動産一括査定サイトのなかに、悪質な業者と提携しているサイトが存在している可能性も否めません。
「査定を依頼していない不動産会社からも営業電話がかかってきた」というケースが実際にあります。
したがって、サイトを利用する際は、運営元や不動産会社の情報などを確認することが大切です。

デメリット④査定価格と売却価格の差が大きい場合がある
不動産一括査定で依頼した場合、実際の査定価格よりも高めに報告する不動産会社もあります。
そうなると、実際の売却価格との差が大きくなり、「こんなはずじゃなかった」ということになりかねません。

デメリット⑤地域密着型の不動産会社が見つからない場合がある
不動産会社には、得意としている物件やエリアがあります。
不動産一括査定には、全国の不動産会社が提携しているわけではないため、地方の物件は対象外となっていることがあります。
不動産会社を選ぶ際には、売却したい不動産があるエリアを得意としているかどうかも大切なポイントです。

このように、一括査定のデメリットとは、個人情報の取り扱いに不安があることや、適切な査定価格なのか判断しにくい点です。

まずは不動産があるエリアを得意とする不動産会社に査定を依頼することをおすすめします。
地域のことに詳しい不動産会社は、より効果的な販売戦略を練ることができます。

エムイーPLUS埼京では不動産査定や売却のご相談を承っておりますので、不動産売却をご検討の際は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

弊社ではお客様の御状況にあわせたご売却のご提案が可能です。お気軽にご相談ください。

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