賃貸か売却か　～メリット、デメリット～　【さいたま市｜不動産売却】

2023/12/22

任意売却買取

賃貸と売却のメリット、デメリットについてお話しいたします。

弊社は売却を検討されているお客様や、現在、他の不動産仲介会社に依頼しており、なかなか売れず、売れ悩んでいる売主様から多くのご相談を頂いております。

今回は不動産査定と相続のご相談を承りました。

査定の理由は「親族から相続したマンションを売却するか、賃貸もするか迷っている。

今後自身で使用する予定もない為、双方のメリット、デメリットを把握してから検討したい」との事です。

◇賃貸のメリット
資産を所有しながら、家賃収入を得る事が出来る

◇賃貸のデメリット
入居者が変わる度に、改装費用、募集費用等が必要となり、所有者である間は毎年の固定資産税、マンションであれば、管理費・修繕積立金を支払う義務が生じる

◇売却のメリット
エリアによってはここ数年で不動産の価格が上昇傾向にあり、相場より高く売却できる可能性が十分に見込める

◇売却のデメリット
賃貸のように今後の収益は見込めない

以上が賃貸のメリット・デメリット、売却のメリット・デメリットでございます。

今後、転勤・離婚・相続等で不動産を売却を検討の方は賃貸、売却のメリット・デメリットを把握してベストな方法を選択致しましょう。

一戸建て・マンション・土地・不動産の売却を検討の方は是非エムイーPLUS埼京に一度ご相談下さい。

必ず弊社スタッフが「売却成功」へのお力添えとなるはずです。