買取保証ってあり？　【さいたま市｜不動産売却】 | さいたま市にて不動産売却ならエムイーPLUS埼京株式会社 | お知らせ

【買取保証ってあり？】のご質問についてお話しします。

弊社は、日々様々な売却のご依頼を頂きます。

ご依頼の内容は、住み替え・買い替え・相続・離婚・資産整理等。売主様１人１人にあった、不動産売却をプランニングしております。

今回お問い合わせいただいた内容は【買取保証】について。

～買取保証とは～
期間を定めて、一般人の買主様を対象に販売活動をし、定めた期間内に買主様が見つからなかった場合は、不動産会社がその物件を買取ることをお約束するという事を言います。

これだけを聞くといい話に聞こえますよね。

ですが、買取保証の金額は不動産買取と同様に市場価格よりも低くなります。

買取自体にメリットのある方は、住み替えの期日が決まっている方や、どうしても売らないといけない期日が決まっている方です。

買取保証を打ち出す不動会社の中には特段焦ってない方でも、自社の買取保証制度で不動産会社の利益追求を理由に

「売れなくても弊社では自社買取保証制度があるので安心ですよ！」

と意味もなく売主様に

「一般の買主で売れない。売れなくても大丈夫なんだと。」

という印象を抱かせ、最終的には安く買取保証で売ってしまうというケースが多々あります。

大切な資産を手放すのに安く売ってしまっては意味がありません。

不動産の売却はたやすいことではありません。

一般の買主様を見つける為に売主様には内覧のご協力、それに伴ってお家のお片付けや立ち合いをして頂くことになります。

売主様にとっては大変な作業かと思いますが、ご所有不動産を少しでも高く売っていただくには必要な事なのです。

不動産を意味もなく相場よりも安い買取保証という名目で売ってしまう前に、まずはエムイーPLUS埼京へご相談下さい。

必ず売主様の為になるプランニングをご提案させていただきます。

当社対応エリア
埼玉県【さいたま市、川口市、戸田市、蕨市、上尾市、越谷市など】
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