売却を任せるのにおすすめの不動産会社　その1【さいたま市｜不動産売却】 | さいたま市にて不動産売却ならエムイーPLUS埼京株式会社 | お知らせ

【不動産売却を任せる際のオススメ不動産会社の特徴】について３回に渡りお話し致します

転勤・住み替え・資産売却・離婚、、、様々な理由で「不動産の売却」を検討された際、多くの売主様が「不動産業者買取」ではなく「仲介」を選択されます。

しかし売却金額は近隣相場に左右されるのですが、不動産売却に最も重要なのは、任せる不動産仲介業者の選定となります。

選定した不動産仲介業社はあなたの売却活動での大切パートナーとなり、そのパートナー選びを失敗すれば大切な不動産売却は失敗する事になります。

ネットには様々な情報がのっておりオススメの仲介業者といってもご自身での判断は難しいでしょう。

今回は「不動産売却」を失敗しない為にも、一般の方が任せる仲介業者を判断出来るようにいくつかのチェックポイントをご紹介いたします。

●ポイント1●　不動産会社の所在地は重要

売却予定物件から不動産仲介業者の所在地が近い方が良い
＝「地元業者の方が地域に密着しており、そのエリアで探されている顧客を多く持っている」

このように考えられる売主様が多くいらっしゃいます。
しかしエリア限定で探されている顧客の数は大手・地元業者そんなに大差ありません。

殆どの仲介業者が売却物件を預かってからそのエリアで集客を行います。

ではどのような理由で売却予定物件から近いほうが良いのか、、、。

不動産仲介業者は売却物件を預かれば集客を行い内覧希望者が現れれば勿論案内に立ち会わなかればいけません。

それが売却物件から例えば車で片道３０分かかる不動産仲介業者に売却を任せていればどうなるでしょうか⁉
日々業務に追われている営業マンの往復１時間はかなり大きく忙しければ案内を後回しにすることもあるでしょう。

しかし内覧希望者は問い合わせをしてきた時＝見たい時です。

このタイミングにいかに不動産会社が合わせれるか、、、これが大きく成約期間・成約価格に影響する事を考慮して依頼する不動産仲介業者を選定しましょう。

その2に続きます

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