不動産売却　できるだけ高く売るには？その2【さいたま市｜不動産売却】 | さいたま市にて不動産売却ならエムイーPLUS埼京株式会社 | お知らせ

不動産、できるだけ高く売るには？について、２回にわたりお話いたします

きるだけ高く売るには？その1はこちら

◆高く売るには、大手不動産会社・地元の会社 どちらが良い？メリット・デメリット

不動産売却の際、出来るだけ良い条件で売却希望の売主様は依頼する不動産会社をどこにするか検討されるかと思います。
大手不動産会社、地元の不動産会社に依頼した際のメリット・デメリットをご紹介致します。

【大手不動産会社】
■メリット
・取引件数が大手だけに多い
■デメリット
・定期的な人事異動があり担当が変わる事がある
・取り扱う売却物件が多い為、売主様への広告費が分散し、満足に広告活動を行ってくれない

【地元不動産会社】
■メリット
・人事異動等がなく、その地域で長く取引を行っている営業マンもいる為、相場を熟知している。
・大手不動会社と異なり、成約した際の営業マンが貰えるインセンティブが多い為、熱心に活動してくれる営業マンが多い
■デメリット
・地元不動産会社は大手不動産会社に比べその地域にかなり多く存在するが、積極的に広告活動等を行っている不動産会社が1割にも満たない為、依頼する不動産会社の見極めが非常に困難である。


どちらの不動産会社に任せるとしても、良い営業マンに担当してもらう事が、不動産売却成功の絶対条件と言えます。

大切な不動産、「出来るだけ高く」「出来るだけ早く」売却するには複数の不動産会社に相談して、仲介会社・営業担当を見極めましょう。

エムイーPLUS埼京ではご自身の御状況をご相談していただけましたら、最適なご売却方法をご提案出来ますのでお気軽にご相談ください。

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