売却活動でしてはいけない事をお話しします。（第4回）　【さいたま市｜不動産売却】 | さいたま市にて不動産売却ならエムイーPLUS埼京株式会社 | お知らせ

ご自分の不動産をご売却するにあたり、してはいけないことを4回に分けてお話しさせていただきます。

売却活動でしてはいけない事　そのはこちら

その4

お住まいの事について嘘や隠し事をしないことです。

仮にお住まいに破損や不具合などがあったのに、報告していなかった、または新たに不具合等が発見された場合、買主から売主へ補償を請求したり契約を解除することができるというものです。

事前に把握しているお住まいの不具合をきちんと報告していれば、破損や不具合も承知の上での契約となるため、その部分については瑕疵担保責任に問われなくなります。

一方で伝え忘れていたり、そもそも欠陥を把握していなかった場合は、売買契約後に保障金や賠償金を請求される可能性があります。

トラブルを避けるためにも、事前ににお住まいを確認し、わかっている不具合や破損などマイナスになることを買主に伝え双方が納得して契約を結べるようにしましょう。

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