不要な不動産は、売却・賃貸どちらが良い？（第1回）　【さいたま市｜不動産売却】 | さいたま市にて不動産売却ならエムイーPLUS埼京株式会社 | お知らせ

不要な不動産は、売却・賃貸どちらが良いか、２回にわたりお話し致します。

賃貸のメリット

資産を失わず、毎月の収益が見込める事です。

賃貸のデメリット

分譲マンションであれば、管理費・修繕積立金・固定資産税は全てオーナー負担ですので退去のたびにリフォームが必要です。

賃貸中の場合売却したくてもオーナーの都合で追い出す事は不可能なので、
賃借人がついたままのオーナーチェンジ物件として売却にださないといけない為、
通常の売却金額より安くなります。

そして万が一賃借人が物件内で事件・事故・火災等起こした場合も
資産価値が安くなります。

その2に続きます

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