住宅ローンの残債があっても売却できるの？【さいたま市｜不動産売却】 | さいたま市にて不動産売却ならエムイーPLUS埼京株式会社 | お知らせ

住宅ローンが残っているから、売却したくてもなかなか踏み出せないという方もいらっしゃるのではないでしょうか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

住宅ローンが残っている状態でのご売却で注意すべきポイントは現在抵当権があるどうかということです。

住宅ローンを完済すれば、抵当権を外すことができるため、住宅ローンの残債はご自宅の売却金で返済するという流れになります。

もし売却金でローンの完済ができない場合は、

①お手持ち資金で補充する

②住み替えローンなどのローンを検討する

③任意売却を金融機関に相談する

上記のような方法で解決します。

ここで注意することがあります。それはご売却したお金すべてを返済に回せるわけではないというところです。 ご売却時にも諸費用と言われる経費がかかってきますので、ご売却を考え始められたタイミングで、まずはお住まいの相場を把握することと、資金計画をたてることが重要となります。

弊社ではお客様のご状況にあわせたご売却のご提案が可能です。

是非、お気軽にご相談ください。

当社対応エリア
埼玉県【さいたま市、川口市、戸田市、蕨市、上尾市、越谷市など】
千葉県【松戸市、柏市、流山市、野田市など】

当社サービス
【不動産売却、土地売却、戸建売却、マンション売却など】